This page has been translated from English

Часто задаваемые вопросы

H прежде чем целый ряд часто задаваемые вопросы о покупке и владении недвижимостью в Доминиканской Республике . Этот список вряд ли исчерпывающим, но мы надеемся, даст вам обзор того, как легко попасть сюда, жить здесь и наслаждаться в этом тропическом раю.

Где я могу получить некоторые объективной, быстрой факты о Доминиканской Республике?

Лучшее место, чтобы получить объективную информацию о Доминиканской Республике из путеводителей и государственных источников. Для путеводителей, мы предлагаем вам начать с гидом Lonely Planet , а для правительственных источников вы можете рассмотреть США базы данных ЦРУ . Дополнительные, более субъективным, информацию можно получить на DR1 или Интернет-портал для Доминиканской Республики .

Как я могу получить в Доминиканскую Республику?

Основные авиакомпании летать в многочисленных аэропортах по всей Доминиканской Республике.
- American Airlines летит из Нью-Йорка (JFK), Майами (MIA) и Сан-Хуан, Пуэрто-Рико (SJU);
- Continental Airlines летит из (NYC);
- JetBlue авиалинии летают из Нью-Йорка (JFK), (NYC) и Филадельфия (PHL);
- Американские авиакомпании, выполняющие рейсы из Филадельфия (PHL)

От всей Европе Есть еще более полеты из Испании, Франции, Нидерландов, Германии, Италии, Швейцарии и Великобритании.

Примечание: Этот остров намного больше, чем некоторые люди думают, поэтому, пожалуйста, летать в аэропорт ближайшего к недвижимости, которую хотите посетить.

Является ли Доминиканская Республика популярным местом?

Да, по данным Всемирной организации торговли Карибского бассейна и других, Доминиканская республика стала самым отправился в пункт назначения во всем Карибском бассейне.

Имеет Доминиканская республика пострадала от мирового экономического спада?

Что уголке мира не было воздействие? Так что, да, есть заметное снижение в сфере туризма и инвестиций в недвижимость. Но это также открывает уникальные возможности в инвестициях в недвижимость для тех, кто капитала для этого.

Насколько велика в Доминиканской Республике?

Доминиканская Республика чуть меньше 19 тысяч квадратных миль в размере, примерно в два раза размера, штат Нью-Гемпшир и имеет более 1000 прямых миль пляжа .

Могу ли я ездить в Доминиканскую Республику?

Да, если у вас есть действующая лицензия драйверов от того, где вы живете, вы имеете право водить здесь.

Является ли правительство достаточно стабильна?

Правительство здесь демократически избираемых каждые четыре года в свободных и открытых выборов с тем, одним словом, «да», правительство стабильно.

Может, не Доминиканской собственной недвижимости в Доминиканской Республике?

Да. Некоторые из лучших информация по этому вопросу на нашем сайте здесь.

Есть реальные лицензии имущества, необходимых для продажи недвижимости в Доминиканской Республике?

К сожалению, нет, и это вызывает озабоченность, потому что почти каждый может представить кусок земли для продажи независимо от того, имеют ли они право продавать ее или нет. Это делает его очень важно иметь дело с хорошо известных и авторитетных агентств такого себе.

Должен ли я нанять адвоката для покупки недвижимости в Доминиканской Республике?

Да, да и да. Мы настоятельно рекомендуем всем инвесторам удерживать компетентных местных адвокатов, имеющих знания о Доминиканской Республике законы, связанные с операциями с недвижимостью.

Имеет ли ваша компания рекомендует каких-либо конкретных адвоката?

Мы не можем рекомендовать какого-либо конкретного адвоката, но Есть несколько юридических фирм с фунтом стерлингов репутации в законодательство в сфере недвижимости мы можем предоставить вам, когда придет время.

Когда я приобрести недвижимость, я должен поместить его в свое собственное имя или начать компанию?

Точный ответ на этот вопрос зависит от вашей правовой и налоговой ситуации, но обычно люди создают новую компанию, которая фактически владеет недвижимостью.

Когда я приобрести недвижимость, получить титул или другое юридическое доказательство собственности?

Да. Доминиканская Республика имеет много законов, связанных с этим для обеспечения собственности на имущество, хорошо документирован и юридически доказуемо.

Можно ли получить титульное страхование в Доминиканской Республике и, если да, то вы порекомендуете какие-либо конкретные агентство?

Да, Есть много титул страховых компаний из Северной Америки, которые могут предоставить эту услугу.

Существуют ли какие-передачи недвижимого имущества налоги мне нужно рассмотреть в моей покупке?

Да, передачи недвижимого имущества подлежит уплате следующих налогов. 4% от стоимости покупки плюс 12% от суммы налога, и некоторые дополнительные относительно небольшие сборы обработки.

Есть ли налоги на недвижимость в Доминиканской Республике?

Да, хотя они исторически не применяется за пределами крупных городских агломераций. Для инвестиционных целей, мы рекомендуем вам предположим, что будут какие-то относительно небольшие налоги на имущество для рассмотрения в будущем.

Должен ли я платить подоходный налог в Доминиканской Республике?

Как правило, нет. Код Доминиканской налог только требует уплаты налогов от доходов, получаемых в Доминиканской Республике. Если ваша собственность приносит доход здесь, Есть никаких подоходных налогов применимо.

Есть ли ограничения на иностранные инвестиции в Доминиканскую Республику?

Последним законом, законом 16-95 об иностранных инвестициях, практически уровни поле для равного отношения между национальными и иностранными инвестициями, таким образом удаляя все ограничения.

Измерение земли и недвижимости для продажи отличается, чем я привык, это руководство к преобразованиям в наличии?

Вот удобную таблицу преобразования вы можете найти, чтобы быть полезным в приобретении недвижимости в Доминиканской Республике.

Если есть вопрос, который мы еще не ответили здесь, пожалуйста, спросите нас, и мы постараемся, чтобы получить ответ для вас.

  • Facebook
  • Google +
  • LinkedIn
  • Щебетать