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Preguntas frecuentes

Quí una serie de preguntas más frecuentes sobre la compra y propiedad de bienes raíces en la República Dominicana . Esta lista no es exhaustiva, pero espero que le proporcionará una visión general de lo fácil que es llegar hasta aquí, vivir aquí y disfrutar de este paraíso tropical.

¿Dónde puedo obtener algunos datos imparcial, rápido en la República Dominicana?

El mejor lugar para obtener información objetiva sobre la República Dominicana es de guías de viajes y fuentes del gobierno. Para guías de viaje, le sugerimos que comience con la guía de Lonely Planet y de fuentes gubernamentales es posible que desee considerar los EE.UU. base de datos de la CIA . Adicionales, más subjetiva, se dispone de información sobre DR1 o el portal de Internet para la República Dominicana .

¿Cómo puedo llegar a la República Dominicana?

Las principales compañías aéreas vuelan a numerosos aeropuertos a lo largo de la República Dominicana.
- American Airlines vuela desde Nueva York (JFK), Miami (MIA) y San Juan, Puerto Rico (SJU);
- Continental Airlines vuela desde Newark (EWR);
- Aerolíneas JetBlue vuela desde Nueva York (JFK), Newark (EWR) y Filadelfia (PHL);
- EE.UU. Airlines vuela desde Filadelfia (PHL)

De toda Europa hay vuelos disponibles más de España, Francia, Holanda, Alemania, Italia, Suiza y el Reino Unido.

Nota: Esta isla es mucho más grande que algunas personas piensan así que por favor volar al aeropuerto más cercano a la propiedad que desea visitar.

Es la República Dominicana en un destino popular?

Sí, de acuerdo con la Organización Mundial del Comercio del Caribe y otros, la República Dominicana se ha convertido en el más viajero hasta el destino de todo el Caribe.

Tiene la República Dominicana sufrió la recesión económica en todo el mundo?

¿Qué rincón del mundo no se ha visto afectado? Así que, sí, hay una notable disminución en el turismo y las inversiones inmobiliarias. Sin embargo, esto también abre oportunidades únicas de inversión en bienes raíces para los que tienen el capital para hacerlo.

¿Qué tan grande es la República Dominicana?

La República Dominicana es un poco menos de 19,000 millas cuadradas, aproximadamente el doble de tamaño que el Estado de New Hampshire y tiene más de 1,000 millas lineales de playa .

¿Puedo conducir en la República Dominicana?

Sí, suponiendo que tiene una licencia de conducir válida de donde usted vive, usted está autorizado a conducir aquí.

Es el gobierno lo suficientemente estable?

El gobierno aquí es elegido democráticamente cada cuatro años en elecciones libres y abiertas para que, en una palabra, "sí" el gobierno es estable.

¿Puede un no-Dominicana poseer bienes inmuebles en la República Dominicana?

Sí. Algunos de los mejores información al respecto en nuestro sitio web aquí.

Es una licencia de bienes raíces para vender bienes raíces en República Dominicana?

Por desgracia no, y esto es un motivo de preocupación debido a que casi cualquier persona puede presentar una pieza de tierra para la venta, independientemente de si tienen el derecho de vender o no. Esto hace que sea muy importante para hacer frente a una agencia conocida y reputada como nosotros.

¿Debo contratar a un abogado para comprar bienes raíces en República Dominicana?

Sí, sí y sí. Recomendamos encarecidamente a todos los inversores a mantener competentes abogados locales que tengan conocimiento de las leyes de República Dominicana en relación con transacciones de bienes raíces.

¿Tiene su empresa recomienda un abogado particular?

No podemos recomendar un abogado específico, pero hay algunos bufetes de abogados con una reputación excelente en la ley de bienes raíces que le puede proporcionar, cuando sea el momento adecuado.

Cuando la compra de bienes raíces, debo poner en mi propio nombre o iniciar una empresa?

La respuesta precisa a esta pregunta depende de su situación legal y fiscal, pero por lo general la gente a crear una nueva empresa que sea dueña de los bienes inmuebles.

Cuando la compra de bienes raíces, puedo obtener un título o alguna otra prueba legal de la propiedad?

Sí. La República Dominicana tiene varias leyes relacionadas con este para garantizar la apropiación de la propiedad está bien documentado y comprobable legalmente.

¿Es posible obtener un seguro de título en la República Dominicana y, en caso afirmativo, ¿recomiendas algún organismo específico?

Sí, hay muchas compañías de seguros de títulos de América del Norte que pueden ofrecer este servicio.

¿Existen los impuestos de la transferencia de bienes debo tener en cuenta en mi compra?

Sí, la transferencia de bienes inmuebles está sujeta al pago de los siguientes impuestos. El 4% del precio de compra más del 12% del importe de los impuestos y otros cargos de procesamiento adicional relativamente menor.

¿Hay impuestos a la propiedad en la República Dominicana?

Sí, a pesar de que no se aplica históricamente fuera de las principales áreas metropolitanas. Para fines de inversión, le recomendamos que asumir que habrá algunos impuestos a la propiedad relativamente menor a considerar en el futuro.

¿Tengo que pagar impuestos sobre la renta en la República Dominicana?

Por lo general, no. El código tributario dominicano sólo requiere el pago de los impuestos sobre los ingresos generados desde el interior de la República Dominicana. A menos que su propiedad genera ingresos aquí, no hay impuestos sobre la renta aplicable.

¿Existen restricciones a la inversión extranjera en la República Dominicana?

La última ley, la Ley 16-95 sobre Inversión Extranjera, prácticamente los niveles del campo de la igualdad de trato entre inversiones nacionales y extranjeras, lo que elimina todas las restricciones.

La medición de la tierra y la propiedad en venta es diferente de lo que estoy acostumbrado, es una guía para las conversiones disponibles?

Aquí hay una tabla de conversión de la mano se puede encontrar para ser útil en la compra de bienes raíces en la República Dominicana.

Si hay una pregunta que aún no han contestado aquí, por favor consulte con nosotros y tratar de conseguir una respuesta para usted.

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